ЧАСТНЫЙ МАКЛЕР
СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ТАЛЛИНЕ
НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ ЭСТОНИИ

Параметры недвижимости

Хочу обратить Ваше внимание на факторы, которые влияют на стоимость недвижимости. Ошибочно принято считать, что к их числу относятся лишь количество комнат, метраж и этаж, на котором расположена квартира.

На самом деле, таких факторов множество и обращение внимания потенциального покупателя на наиболее привлекательные стороны вашей недвижимости позволит совершить сделку с максимальной выгодой.

Так, при описании объекта недвижимости и формировании его стоимости, я рекомендую обратить внимание на следующие факторы, помимо вышеназванных:

 

  • Размер коммунальных платежей
  • Месторасположение объекта
  • Динамика рыночной цены на вашу недвижимость
  • Год постройки
  • Материал постройки
  • Состояние квартиры
  • Состояние дома
  • Наличие балкона
  • Наличие подвала
  • Наличие мебели
  • Система отопления
  • Наличие парковочного места
  • Особенности инфраструктуры
  • Характеристика соседей
  • Электричество/газ
  • Ванна или душ
  • Время и продолжительность попадания солнечного освещения в квартиру (показатели соляризации)
  • Текущие спрос и предложение на рынке недвижимости
  • Квартирное товарищество
  • Условия сделки

 

Кроме того, в каждой ситуации значение могут приобретать различные индивидуальные факторы, оценка которых требует профессионального опыта на рынке недвижимости.

 

Перед написанием объявления о продаже недвижимости тщательно проанализируйте свой объект недвижимости по всем указанным параметрам. Выявленные положительные стороны обязательно отразите в объявлении, тогда найти покупателя станет проще.

 

Желаю удачной сделки с недвижимостью!