Средняя цена квадратного метра жилья в Таллинне за год выросла почти на 10%, по-прежнему обгоняет цены на жилье в Риге и Вильнюсе, при этом она в два раза меньше средней стоимости “квадрата” в Финляндии.

ТАЛЛИНН, 3 авг — Sputnik. По данным Земельного департамента Эстонии на июль 2016 года, средняя цена квадратного метра в Таллинне составляла 1662,5 евро, это на 9,5% больше в годовом сравнении, пишет BNS. Всего в июле в Таллинне было заключено 724 сделки на общую сумму 67,5 млн евро. В июле прошлого года было заключено 743 сделки на общую сумму 59,2 млн евро. Статистический ежегодник Эстонии: депопуляция, экономический спад В июне этого года средняя цена квадратного метра в эстонской столице составила 1582,6 евро. По данным риэлторов на июль 2016 года, стоимость квадратного метра в Риге выросла на 3-5%. Отмечается, что застройщики чаще переключаются на бюджетные проекты. После повышения порога недвижимости, покупка которой дает право на ВНЖ в Латвии, число сделок в массовом сегменте подскочило на 13% за год, при этом спрос на квартиры бизнес-класса в Риге снизился. Квадратный метр в советских типовых квартирах в Риге стоит около €700-800, в новостройках на окраинах — под €1000-1300.  По данным на январь 2016 года, которые приводил The Baltic Course, средняя стоимость квадратного метра в Вильнюсе составила около €1330, в Риге — около €1060. Таллиннское жилье тогда было самым дорогим среди балтийских столиц — €1540 за квадратный метр. Для сравнения, в июле средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Москве составила 203 200 рублей или 2722,58 евро, для новостроек — 195 500 рублей, или 2619,41 евро. Недвижимость в Великобритании, считающаяся одной из самых дорогих в мире, обойдется в среднем в 7500-8000 евро из расчета за квадратный метр по стране, в Лондоне — от 12 тысяч евро. При этом в центре британской столицы цены на жилье могут достигать 19-20 тысяч евро за “квадрат”, хотя на окраинах Лондона жилье можно купить по 5-6 тысяч евро за квадратный метр. Согласно статистическим данным evroportal.ru, стоимость одного квадратного метра квартир в новостройках в среднем по Финляндии составляет около 3,2 тысячи евро. Максимальный уровень цен на жилую недвижимость сохраняется в столице и вблизи популярных горнолыжных курортов. В Хельсинки дом или квартиру можно купить в среднем за 4,5-5 тысяч евро за квадратный метр. В то же время в остальных регионах страны средняя стоимость квадратного метра нового жилья составляет порядка 2,5-2,8 тысячи евро. Наиболее доступная недвижимость в Финляндии — в городах Вантаа, Турку, Эспоо, Тампере. По итогам первого квартала 2016 года, квадратный метр в болгарской Софии прибавил 8,4% в год, а число сделок выросло на 17%. Типовая квартира в Софии будет стоить 700-900 евро за квадратный метр.

Источник: ru.sputnik-news.ee