Специалисты эстонских бюро недвижимости отмечают, что на рынке жилых площадей наблюдается стабилизация и неожиданных скачков цен не предвидится. Самое дорогое жилье — по-прежнему в Таллинне и Харьюмаа, и больше всего сделок с недвижимостью совершается именно там.
Аналитик Uus Maa Kinnisvarabüroo Ристо Вяхи:
Динамика цен в настоящий момент зависит прежде всего от того, с какими квартирами совершаются сделки в том или ином районе. Например, уровень цен в Кристийне может довольно сильно колебаться из месяца в месяц, потому что в одном месяце у нотариуса заключают множество договоров продажи квартир в новостройках, а в следующем месяце — нет. Так в одном месяце уровень цен поднимается намного выше, в то же время в следующем — опять падает.
В общем плане уровень цен стабилизируется, и большинство ценовых скачков я бы не считал тенденцией. Хотя в случае стоимости предложений мы местами еще видим чрезмерно большие ожидания, это прежде всего проблема квартир вторичного рынка, а не новой недвижимости. Тот, кто хочет за свою недвижимость больше рыночной цены, должен считаться с торгом, потому что в ином случае процесс продажи может затянуться.
Источник: http://rus.delfi.ee