ЧАСТНЫЙ МАКЛЕР
СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ТАЛЛИНЕ

Продажа недвижимости в Эстонии

 

Продать квартиру, дом или другую недвижимость

Можно ли самостоятельно сшить костюм или поменять розетку не имея при этом должного опыта?

Мы уверены, что можно. Но какого качества будет эта работа, сколько будет допущено ошибок и сколько времени на это понадобится? Вряд ли такая перспектива обрадует даже самых талантливых людей.

Продать недвижимость самому может быть целесообразно если:

  • вам интересно в этом разобраться;
  • вы планируете делать это регулярно;
  • вы готовы рисковать;
  • у вас есть свободное время;
  • вы хотите максимально сэкономить (хотя у нас получалось продать недвижимость дороже на стоимость комиссии, чем её продавал собственник длительное время)

Что бы ошибок было меньше, читайте в статьях ответы на вопросы которые наши клиенты задают регулярно.

 

Продажа без головной боли

10 причин сделать выбор в пользу сотрудничества с нами:

  • Продаём на самых выгодных условиях с доступной ценовой политикой на услуги.
  • При продаже проводится всесторонняя реклама продающейся недвижимости.
  • В 3 из 10 случаев, наши специалисты продают недвижимость выше её средней стоимости.
  • Все возникающие проблемы в ходе продажи недвижимости умело разрешаются нашими сотрудниками, избавляя вас от лишней головной боли.
  • Вы платите только за результат.
  • Мы заинтересованы в продаже недвижимости не меньше чем наши клиенты, ведь хорошая работа – лучшая реклама.
  • Мы дорожим своей репутацией.
  • В отличие от большинства агентств, мы используем индивидуальную и эффективную тактику продажи недвижимости.
  • С каждым клиентом устанавливаются доверительные отношения.
  • Так как, мы частные маклеры, а не агентство, с нами всегда можно договориться.

 

Процесс продажи

  1. Исследование

Исследуем настоящие предложения и цены в вашем районе. Исследуем историю продаж (сохранённая копия в Google) в вашем доме и аналогичных домах рядом. Выявляем количество конкурентных объектов. После чего предоставляем отчёт проведения исследования.

  1. Подготовка объекта

При необходимости вместе с профессиональной бригадой сделаем уборку, расставим мебель, подкрасим стены, повесим шторы и сделаем все необходимое для того, чтобы привести квартиру в «продающийся» вид, чтобы ее захотелось купить.

  1. Профессиональная фотосессия

Делаем  качественные фотографии квартиры, вида из окна, подъезда, дома, района. Фото склонит покупателей посмотреть объект, после просмотра они принимая решение дома, будут опять смотреть на эти фотографии.

  1. Реклама

Информативное и мотивирующее описание объекта. Описание со стороны проживания, инвестиции, инфраструктуры, сведения о транспортной доступности и другие положительные стороны. Размещение рекламы на 5 площадках.

  1. Сопровождение

Профессионально проведём показы квартир самостоятельно или в вашем присутствии. Потенциальные клиенты получат распечатанную версию презентации квартиры и хороший сервис. Перезвоним потенциальным покупателям через 3 дня после просмотра и спросим о их решении и её причине.

  1. Пакет документов

Соберём необходимый пакет документов, подготовим договор брони, купли-продажи, акт передачи. Поможем с документами при участии банка. Проведём сделку у нотариуса.

 

Стоимость услуг

Стоимость зависит от многих факторов и в первую очередь перечня услуг, которые необходимы, а так же: условия продажи, рыночная стоимость объекта, энергозатраты на его реализацию и другие. Но, как правило, цена варьируется от 1,5 до 2,5% от стоимости недвижимости.

 

В большинстве случаев, продажа недвижимости — это только начало

Зачастую, продажа недвижимости является всего лишь частью задачи. Как правило, после продажи, клиенты хотят на полученные деньги совершить выгодную покупку, с чем мы помогаем и что в многих случаях мы делаем на более выгодных условиях.

Первые шаги в сторону продажи недвижимости это оценка её рыночной стоимости. Для этого позвоните, или оставьте свой номер в форме справа.